1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
ライオンズマンション曳舟第3
東京都墨田区八広一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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7階 / 61.2㎡の場合
相場
5,788万円
94.6万円/㎡
3,603
5,060
6,516
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,516万円
82.7万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション曳舟第3
5,780万円（94.4万円/㎡）/ 7階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,980万円 | 97.7万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,298万円 | 91.0万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/02 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/21 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 6,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 6,480万円 | 87.5万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,920万円 | 89.2万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 95.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 5,300万円 | 94.3万円 | 56.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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